Talaan ng mga Nilalaman:
- Legal bang kinakailangan na magkaroon ng alarma sa sunog sa isang inuupahang property?
- Maaari mo bang kasuhan ang may-ari ng bahay para sa walang alarma sa usok?
- Sino ang may pananagutan sa mga alarma sa sunog sa isang rental property?
- Sapilitan ba ang mga alarma sa sunog?
2024 May -akda: Fiona Howard | [email protected]. Huling binago: 2024-01-10 06:44
pareho. Legal na inaatasan ang mga landlord na mag-install ng mga smoke detector sa halos bawat estado at ang mga carbon monoxide detector ay mandatoryo para sa mga residential property sa 26 na estado. Pagkatapos i-install, palaging magandang ideya na magsama ng addendum sa iyong kasunduan sa pag-upa na tahasang nagsasaad na ang mga gumaganang alarma ay na-install.
Legal bang kinakailangan na magkaroon ng alarma sa sunog sa isang inuupahang property?
Mula Oktubre 1, 2015, kailangang lagyan ng mga smoke alarm at carbon monoxide alarm ang bawat pribadong inuupahang property (kung naaangkop). Ang kinakailangan ay mag-install ng hindi bababa sa isang smoke alarm sa bawat palapag ng rental property kung saan mayroong isang silid na ginagamit nang buo o bahagyang bilang tirahan.
Maaari mo bang kasuhan ang may-ari ng bahay para sa walang alarma sa usok?
Maaaring may legal na pananagutan ang iyong landlord sa hindi pag-install ng mga smoke detector Kung hindi sumunod ang landlord sa batas, at ang nangungupahan ay nasaktan, maaaring magdemanda ang nangungupahan para sa mga pinsala. Sa ilang mga kaso, maaaring mag-install ang may-ari ng mga smoke detector at suriin pa ang mga ito paminsan-minsan, ngunit maaaring mabigo ang smoke detector.
Sino ang may pananagutan sa mga alarma sa sunog sa isang rental property?
Pagkatapos ng pagsusulit ng may-ari ng lupa sa unang araw ng pangungupahan, dapat panagutin ng mga nangungupahan ang kanilang sariling kaligtasan at regular na subukan ang lahat ng alarma upang matiyak na gumagana ang mga ito. Ang pagsusuri buwan-buwan ay karaniwang itinuturing na isang naaangkop na dalas para sa mga alarma sa usok kaya dapat kang mag-diarise upang maisagawa ito.
Sapilitan ba ang mga alarma sa sunog?
Kailangan ba ng lahat ng fire alarm system? Legal na pagsasalita, hindi palaging. Ngunit palagi naming inirerekomenda na ang lahat ay may smoke alarm o heat alarm sa bawat silid kung saan maaaring magsimula ang sunog. Maliit, simple, single-storey o open-plan ang iyong lugar.
Inirerekumendang:
Ano ang magagawa at hindi magagawa ng mga panginoong maylupa?
A hindi maaaring paalisin ng may-ari ang isang nangungupahan nang walang sapat na nakuhang abiso sa pagpapaalis at sapat na oras. Hindi maaaring gumanti ang isang may-ari ng lupa laban sa isang nangungupahan para sa isang reklamo. Hindi maaaring pabayaan ng isang may-ari ng lupa ang pagkumpleto ng mga kinakailangang pagkukumpuni o pilitin ang isang nangungupahan na gawin ang kanilang sariling pagkukumpuni.
Bakit gusto ng mga panginoong maylupa ng guarantor?
Ang isang guarantor ay kumikilos bilang isang garantiya na mababayaran ang upa sa panahon ng isang sitwasyon kung kailan hindi matutugunan ng nangungupahan ang kanilang pinansiyal na pangako. Ang guarantor ay may pananagutan para sa pagpapaupa gaya ng nangungupahan.
Magpapalabas ba ng alarma sa sunog ang singaw?
High Humidity at Steam Ang siksik na singaw ng tubig ay parang halumigmig pagdating sa pag-trigger ng mga maling alarma. Kapag naligo ka o nagpakulo ng tubig sa kalan, ang mga smoke detector ay makaramdam ng singaw at magpapatunog ng alarm Tiyaking i-ventilate mo nang maayos ang iyong banyo at kusina upang maiwasan ito .
Maaari bang pagmultahin ng mga panginoong maylupa ang mga nangungupahan?
Ang mga probisyon ng one-way na bayad na pabor sa may-ari ay multa para sa mga nangungupahan Sa ilalim ng California Civil Code section 1717, ang isang one-way na probisyon ng bayad sa isang lease ay awtomatikong nagko-convert sa dalawa -paraang probisyon ng bayad na pabor sa isang nangungupahan.
Kailangan bang tanggapin ng mga panginoong maylupa ang seksyon 8?
Sa ilalim ng Housing Act, walang probisyon na nangangailangan ng landlord na tanggapin ang Section 8 voucher. … Dapat mong isaalang-alang ang sinumang inaasahang nangungupahan sa Seksyon 8 gaya ng gagawin mo sa ibang nangungupahan. Hindi mo maaaring gawing mas mahirap ang screening o maningil ng mas mataas na upa .
