Ang batas ay nagbibigay sa mga nangungupahan ng karapatan sa tahimik na kasiyahan at privacy Ang karapatan sa tahimik na kasiyahan ay nangangahulugan na ang mga nangungupahan ay may karapatang isaalang-alang ang ari-arian na kanilang inuupahan bilang kanilang tahanan. May karapatan silang mag-imbita ng mga tao at makisali sa mga aktibidad na hindi lumalabag sa anumang iba pang batas.
Maaari ka bang pigilan ng iyong landlord na magkaroon ng mga bisita?
Hindi makatwirang pagbawalan ng mga panginoong maylupa ang mga bisita na pumasok sa rental property o maningil ng bayad para sa pagkakaroon ng mga bisitang higit sa. Gayunpaman, maaari kang maglagay ng mga partikular na tuntunin sa iyong pag-upa na nauugnay sa mga bisita ng mga nangungupahan at sa kanilang mga karapatan.
Maaari ba akong magkaroon ng mga bisita sa aking inuupahang bahay?
Karamihan sa may-lupa ay nagpapahintulot sa mga bisita na manatili nang hindi hihigit sa 10-14 na araw sa loob ng anim na buwanMula doon, maaari kang magpasya kung ang isang bisitang mananatili ng 15 araw o mas matagal pa ay magbibigay sa iyo ng dahilan para paalisin ang mga nangungupahan dahil sa paglabag sa lease, o kung gusto mong baguhin ang iyong lease, at kung tataas ang upa bilang resulta.
Ano ang pagkakaiba ng nangungupahan at bisita?
Ano ang Pagkakaiba sa pagitan ng Bisita at Nangungupahan? Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang bisita at isang nangungupahan ay na ang isang nangungupahan ay nasa lease, at ang isang bisita ay hindi … Kung ang isang bisita ay nagtatatag ng paninirahan sa bahay ng ibang tao (ang ari-arian ang isang nangungupahan ay nangungupahan) nang walang pahintulot ng may-ari, magkakaroon ng mga isyu.
Gaano katagal itinuturing na bisita ang isang tao?
Karaniwang kasunduan sa pagrenta at pag-arkila: Ang mga bisita ay maaaring manatili ng maximum na 14 na araw sa loob ng anim na buwan – o 7 gabing magkasunod sa property. Ang sinumang bisitang naninirahan sa property nang higit sa 14 na araw sa loob ng anim na buwang panahon o gumugol ng higit sa 7 gabing magkakasunod ay ituturing na nangungupahan.
