Pagkalkula ng iyong loan-to-value ratio
- Kasalukuyang balanse ng pautang ÷ Kasalukuyang tinatayang halaga=LTV.
- Halimbawa: Kasalukuyan kang mayroong balanse sa pautang na $140, 000 (makikita mo ang iyong balanse sa pautang sa iyong buwanang loan statement o online na account). …
- $140, 000 ÷ $200, 000=.70.
- Kasalukuyang pinagsamang balanse ng pautang ÷ Kasalukuyang tinatayang halaga=CLTV.
Ano ang formula para sa LTV?
Ang LTV ratio ay kinakalkula sa pamamagitan ng paghahati sa halagang hiniram sa tinatayang halaga ng property, na ipinapakita bilang porsyento. Halimbawa, kung bumili ka ng bahay na tinaya sa $100, 000 para sa tinatayang halaga nito, at gumawa ng $10, 000 na paunang bayad, hihiram ka ng $90, 000.
Ano ang magandang LTV ratio?
Kung nag-loan ka para makabili ng bahay, mainam ang LTV ratio na 80% o mas mababa. Karaniwang nangangailangan ng PMI ang mga conventional mortgage na may mga ratio ng LTV na higit sa 80%, na maaaring magdagdag ng sampu-sampung libong dolyar sa iyong mga pagbabayad sa buong buhay ng isang mortgage loan. … Ang ratio ng LTV ay hindi gaanong mahalaga sa mga pautang sa sasakyan.
Ano ang ibig sabihin ng 60% LTV?
As the name suggests, LTV is the maximum amount that the lender will consider loing to you as a percentage of the value of the property. … Halimbawa, ang isang mortgage na may maximum Loan to Value Ratio na 60% ay malamang na iaalok na may mas mababang rate ng interes.
Paano mo kinakalkula ang LTV sa Excel?
Ngayon, ang loan-to-value ratio ay maaaring kalkulahin para sa parehong mga property sa pamamagitan ng pagpasok ng "=B2/B3" sa cell B4 at "=C2/C3" sa cell C4Ang resultang loan-to-value ratio para sa unang property ay 70% at ang loan-to-value ratio para sa pangalawang property ay 92.50%.
