Ang mga lokal na paghahanap ay partikular sa property na iyong binibili Ang mga ito ay isinasagawa ng lokal na awtoridad kung nasaan ang property. Kung ikaw ay nagkakaroon ng mortgage na dapat dalhin ng iyong conveyancer sa isang lokal na paghahanap. Kung ikaw ay isang cash buyer, ikaw ang pumili kung mayroon kang lokal na paghahanap, bagama't ito ay lubos na inirerekomenda.
Ano ang ipinapakita ng mga lokal na paghahanap kapag bumibili ng bahay?
Ipapakita ng lokal na paghahanap ang kung ang property ay matatagpuan sa Conservation area Kung ganoon ang sitwasyon, maaari nitong pahintulutan ang anumang karagdagang development sa property. Maaari itong maging isyu kung nagpaplano ka ng anumang mga trabaho sa hinaharap sa property. Kung ang ari-arian ay isang nakalistang gusali ito ay ipahiwatig sa paghahanap.
Gaano katagal ang mga lokal na paghahanap kapag bumibili ng bahay?
Bilang isang magaspang na gabay, ang mga paghahanap ay karaniwang tumatagal ng mga dalawa hanggang tatlong linggo hanggang kumpleto, ngunit tandaan na ang kanilang mga resulta ay maaaring mag-udyok sa iyong abogado na magtanong pa.
Ano ang 3 pangunahing paghahanap kapag bumibili ng bahay?
May tatlong pangunahing uri ng paghahanap kapag bumibili ng bahay. Ito ay: Local Authority Searches . Mga Paghahanap sa Kapaligiran.
Ginagamit ang mga paghahanap na ito upang i-highlight ang:
- Mga isyu sa kontaminadong lupa.
- Mga isyu sa pagbaha.
- Mga isyu sa subsidence.
- Mga isyu sa landslide.
Maaari ka bang bumili ng bahay nang walang lokal na paghahanap?
Habang kinakailangan ang mga paghahanap kung bibili ka sa tulong ng isang mortgage hindi sila sapilitan kung ikaw ay isang cash purchaser, dahil ito ang sarili mong pondo na nasa panganib at hindi isang nagpapahiram ng mortgage….kaya desisyon mo yan. Ngunit tandaan na ang mga nagpapahiram ay humihingi ng mga paghahanap para sa isang dahilan- upang protektahan ang kanilang pamumuhunan.
