Kapag tinutukoy ang kita para sa mga paupahang ari-arian, umaasa ang mga komersyal na panginoong maylupa sa mga straight-line na renta. Gaya ng ipinahihiwatig ng pangalan, ang mga straight-line na upa ay patuloy na kinakalkula sa loob ng kurso ng isang termino ng pag-upa, kahit na ang aktwal na kita ay maaaring magbago buwan-buwan dahil sa pagbaba ng upa o iba pang konsesyon sa pag-upa.
Ano ang straight lined rent?
Ang
Straight-line na upa ay ang konsepto na ang kabuuang pananagutan sa ilalim ng arrangement ng pag-upa ay dapat singilin sa gastos sa pana-panahong batayan sa panahon ng kontrata … Ang pagkalkula ng Ang straight-line na upa ay maaaring magresulta sa buwanang gastos sa upa na naiiba sa aktwal na halagang sinisingil ng may-ari.
Nangangailangan ba ang GAAP ng straight line na upa?
U. S. Kinakailangan ng GAAP na ang mga gastusin sa pagpapatakbo sa pagpapaupa ay kilalanin sa sa isang tuwid na linya maliban kung ang isa pang sistematiko at makatwirang batayan ay higit na kumakatawan sa pattern ng panahon kung saan ang benepisyo sa paggamit ay nakukuha mula sa inuupahang ari-arian, kung saan kaso ang batayan ay gagamitin.
Ano ang pagsasaayos ng tuwid na linya?
Ang
Straight-line accounting para sa mga gastusin sa renta ay namamahagi nang pantay-pantay sa gastos ng iyong kasunduan sa pag-upa sa buong buhay ng pag-upa. … Kapag nilapitan mo nang tama ang pagsasaayos, mananatiling tumpak ang iyong year-to-date na pagkilala sa gastos.
Paano mo kinakalkula ang gastos sa tuwid na linya?
Ang hamon ay ang pagtukoy kung magkano ang gagastusin. Ang isang paraan na ginagamit ng mga accountant para matukoy ang halagang ito ay ang straight line basis method. Para kalkulahin ang straight line na batayan, kunin ang presyo ng pagbili ng isang asset at pagkatapos ay ibawas ang salvage value, ang tinantyang sell-on na halaga nito kapag hindi na ito inaasahang kailangan
