Isang loan na may bayad na pana-panahong nagbabago Halimbawa, maaaring tumaas ang bayad kung tumaas ang Consumer Price Index sa isang partikular na antas. Gayundin, maaari itong bumagsak kung bumaba ang CPI. Pinoprotektahan ng isang naka-index na pautang laban sa mga panganib tulad ng panganib sa inflation na makakabawas sa ani para sa nagpapahiram.
Ano ang ibig sabihin kapag na-index ang isang loan?
Ang
Indexation ay inilalapat sa iyong utang upang mapanatili ang tunay na halaga nito sa pamamagitan ng pagsasaayos nito alinsunod sa mga pagbabago sa halaga ng pamumuhay.
Bakit mas pipiliin ng isang tao ang isang naka-index na loan kaysa sa isang hindi naka-index na loan?
Madalas na pinipili ng mga tao ang mga naka-index na pautang kapag ang kanilang kakayahan sa pagbabayad ay mas mababa o kung gusto nilang pamahalaan ang buwanang pag-install. Ang mga hindi na-index na pautang sa pangkalahatan ay nangangailangan ng mas mataas na buwanang pagbabayad.
Paano kinakalkula ang isang ganap na naka-index na loan?
Upang kalkulahin ang ganap na na-index na rate, ikaw ay magdagdag ng dalawang figure - isang index at isang margin. Ang rate na ito ay minsan ginagamit ng mga nagpapahiram upang maging kwalipikado ka para sa iyong mortgage. Ang index + ang margin=ang iyong ganap na na-index na rate.
Ano ang mortgage Index?
Ang mortgage index ay ang benchmark na rate ng interes ng isang adjustable-rate mortgage's (ARM's) fully indexed interest rate ay nakabatay sa Isang adjustable-rate mortgage's interest rate, isang uri ng ganap na na-index na rate ng interes, ay binubuo ng isang halaga ng index kasama ang margin ng ARM. … Maraming benchmark na rate ng interes ang nagsisilbing mortgage index.
