Ang isang impound account may malaking pakinabang sa nagpapahiram dahil alam nilang babayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian sa tamang oras, at hindi mawawala ang insurance ng iyong mga may-ari ng bahay. Pagkatapos ng lahat, kung kailangan mong bayaran ang lahat ng ito sa isang lump sum, may posibilidad na wala kang kinakailangang cash sa kamay.
Bakit pinapanatili ng mga nagpapahiram ang mga impound na account?
Ang nagpapahiram ay nagtatago ng kaunting dagdag sa iyong impound account, sa utos upang matiyak ang karagdagang unan na kailangan upang patuloy na magbayad ng insurance at buwis kung hihinto ka sa pagbabayad ng iyong buwanang mortgage. Kinokolekta ang unan na ito kapag nakuha mo ang utang.
Maaari ko bang alisin ang mga impound sa pagkakasangla?
Ngunit kung mayroon kang conventional loan at kasalukuyan kang may mga impound na account, posibleng kanselahin ang mga account na iyon hangga't mayroon kang hindi bababa sa 20 porsiyentong equity sa propertyAng pagkansela ay karaniwang nangangahulugan ng isang pormal na kahilingan mula sa loan servicer na magpapatuloy sa pagsasara ng mga account.
Paano gumagana ang mga impound account?
Impound accounts holding funds para bayaran ang iyong property taxes, homeowners insurance, at marahil iba pang account gaya ng flood insurance o HOA dues. … Kapag ang iyong buwis sa ari-arian o iba pang mga bayarin ay dapat bayaran, ang nagpapahiram ay magbabayad sa kanila para sa iyo. Sa madaling salita, pantay mong ibinabahagi ang iyong mga pagbabayad sa buwis at insurance sa loob ng 12 buwan.
Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng isang escrow account?
The Pros
- The Pros.
- · Mas mababang halaga ng mortgage. …
- · Ang iyong tagapagpahiram ay may pananagutan sa paggawa ng mga pagbabayad. …
- · Hindi na kailangang magtabi ng dagdag na pondo bawat buwan. …
- · Walang malalaking singil na babayaran tuwing holiday. …
- The Cons.
- · Itinatali ng mga escrow account ang iyong mga pondo.
