Hindi mo maiiwasang magbayad sa ERC maliban kung maghihintay ka hanggang sa matapos ang iyong mortgage deal at walang babayarang babayaran. Gayunpaman, kung lilipat ka ng mortgage upang makakuha ng mas mahusay na deal, maaari mong makita na sa paglipas ng panahon ang mas mababang rate ng interes ay mas malaki kaysa sa halaga ng ERC.
Paano ko maiiwasan ang pagbabayad ng maagang bayad sa pagbabayad?
Mga tip para sa pag-iwas sa mga singil sa maagang pagbabayad
- Huwag lumampas sa iyong limitasyon sa pagbabayad: itala ang iyong kasalukuyang limitasyon at huwag lumampas sa halagang ito.
- Pumili ng walang-ERC na mortgage: nag-aalok ang ilang nagpapahiram ng mga deal na hindi kasama ang mga singil sa maagang pagbabayad.
- Igalang ang deadline ng ERC: pagkaraan ng isang tiyak na punto, hindi ilalapat ang mga ERC.
Nababawasan ba ang singil sa maagang pagbabayad?
Magkano ang halaga ng maagang pagbabayad? Ang mga singil sa maagang pagbabayad sa mortgage ay sinisingil bilang isang porsyento ng natitirang balanse sa mortgage - kadalasan sa pagitan ng 1% at 5%. Ang mga singil ay madalas na tiered na nangangahulugang nagbabawas sila sa bawat taon ng deal.
Sulit ba ang pagbabayad ng mortgage nang maaga?
Maaaring makatuwiran, halimbawa, na ilagay ang pera sa pagbabayad ng iyong mortgage nang maaga kung nahihirapan kang mag-imbak ng pera sa bangko. Ang iyong tahanan ay maaaring maging isang tool sa sapilitang pagtitipid, at ang paggawa ng mga karagdagang pagbabayad sa mortgage ay makakatipid sa iyo ng libu-libong dolyar sa interes sa paglipas ng panahon, at makakatulong sa iyong bumuo ng equity sa iyong tahanan nang mas mabilis.
Bakit naniningil ang mga nagpapahiram ng maagang pagbabayad?
Ito ay tungkol sa interes. Kung maaga kang umalis sa isang fixed period deal o magbabayad ng mas malaki para sa iyong mortgage kaysa sa iyong napagkasunduan, nalulugi ang iyong tagapagpahiram sa mga pagbabayad ng interes na inaasahan nila mula sa iyoKaya naman hinihiling nila sa iyo na magbayad ng maagang singil sa pagbabayad – para mabawi ang halagang ibinayad mo sana sa kanila bilang interes.
