Talaan ng mga Nilalaman:
- Ano ang nagbibigay ng titulo sa real property na karaniwang hindi nabibili?
- Ano ang mangyayari kung hindi mabibili ang pamagat?
- Anong mga uri ng mga depekto ang maaaring magdulot ng isang pamagat na hindi mabenta?
- Nagagawa ba ng mga tipan na hindi mabenta ang pamagat?
2024 May -akda: Fiona Howard | [email protected]. Huling binago: 2024-01-10 06:44
Ang
A titulo sa isang kapirasong lupa ay itinuturing na hindi mabibili kung may mga encumbrances sa lupa, gaya ng mga mortgage, maliban kung talikdan sila ng bumibili. Hindi rin mabibili ang titulo kung nakuha ang lupa sa pamamagitan ng masamang pagmamay-ari, o kung lumalabag ang lupain sa anumang mga batas sa zoning.
Ano ang nagbibigay ng titulo sa real property na karaniwang hindi nabibili?
Sa pangkalahatan, encumbrances (ibig sabihin, mga mortgage, lien, easement, at mga tipan) ay nagbibigay ng pamagat na hindi mabibili. Gayunpaman, ang isang nagbebenta ay may karapatan na matugunan ang isang mortgage o lien sa pagsasara ng mga nalikom sa pagbebenta. … Ang bawat kontrata sa pagbebenta ng lupa ay naglalaman ng isang ipinahiwatig na tipan na ang nagbebenta ay magbibigay ng mabibiling titulo sa pagsasara.
Ano ang mangyayari kung hindi mabibili ang pamagat?
Isang unmarketable na pamagat maaaring magtago ng isang transaksyon sa pagbebenta - ito ay magbibigay-daan sa bumibili na mag-back out sa isang kontrata sa pagbili ng real estate kahit na matapos na niya itong lagdaan. … Kung napalampas mo ang petsa ng pagsasara ng kontrata dahil sa mga depekto sa pamagat, maaaring may karapatang mag-back out ang mamimili.
Anong mga uri ng mga depekto ang maaaring magdulot ng isang pamagat na hindi mabenta?
Maaaring kabilang sa mga hindi mabentang depekto sa pamagat ang:
- Mga paghihigpit na tipan.
- Mga natitirang mortgage at iba pang lien.
- Easements.
- Mga claim sa masamang pagmamay-ari.
- Mga Encroachment.
- Mga pagkakaiba-iba sa: ang chain ng pamagat; at. ang mga pangalan ng mga grantor o grantees.
Nagagawa ba ng mga tipan na hindi mabenta ang pamagat?
May ilang mga isyu na maaaring gawing hindi mabibili ang isang pamagat. Kabilang sa mga ito ang: Mga natitirang lien o mortgage . Mga paghihigpit na tipan (kasunduan na nangangailangan ng mamimili na gumawa o umiwas sa isang partikular na aksyon)
Inirerekumendang:
Ano ang dahilan kung bakit neutral ang atom?
Ang Electrons ay may electric charge na -1 at ang bilang ng mga electron sa isang atom ay katumbas ng bilang ng mga proton. … Ang mas mabibigat na atom ay may posibilidad na magkaroon ng mas maraming neutron kaysa sa mga proton, ngunit ang bilang ng mga electron sa isang atom ay palaging katumbas ng bilang ng mga proton.
Ano ang dahilan kung bakit ang pagiging matalino sa muling pagsusuri ay isang kahulugan?
Kailangang muling tukuyin ang pagiging matalino upang maisama ang tatlong elemento: above-average na katalinuhan, mataas na antas ng pangako sa gawain, at mataas na antas ng pagkamalikhain . Paano mo ilalarawan ang pagiging matalino?
Ano ang dahilan kung bakit hindi tuloy-tuloy ang isang bagay?
Kung sila ay pantay ang function ay tuloy-tuloy sa puntong iyon at kung hindi sila pantay ang function ay hindi tuloy-tuloy sa puntong iyon. … Ang halaga ng function at ang limitasyon ay hindi pareho at sa gayon ang function ay hindi tuloy-tuloy sa puntong ito.
Ano ang dahilan kung bakit hindi maililigtas ang ngipin?
Ang cavities ay ang mga resulta ng buildup ng bacteria at acid sa bibig na nagiging sanhi ng pagkawala ng enamel at pagkabulok ng ngipin. Kung ang mga cavity ay hindi naayos kaagad, maaari itong humantong sa impeksyon, pananakit at maging ang pagkawala ng ngipin.
Ano ang dahilan kung bakit hindi mapag-ampon ang isang pusa?
Ang isa sa mga dahilan kung bakit nasa shelter ang mga pusa ay hindi nila kasalanan. Sila ay ay naging hindi kanais-nais dahil sa mga problema sa pag-uugali gaya ng pagkamot ng mga kasangkapan o pag-ikot sa labas ng litter box. … Muli, ang kailangan lang niya ay mas kaunting pusa sa paligid at mas maraming tray .
