Ang petsa ng pagkumpleto ay nakasulat sa mga kontrata at kaya ito ay dapat na nakalagay para magawa ng mga solicitor ang mga huling pagsusuri bago maganap ang pagpapalitan ng mga kontrata. Sino ang magpapasya sa petsa ng pagkumpleto? Ang magkabilang partido ay sama-samang nagpapasya at nagkasundo sa petsa ng pagkumpleto
Sino ang magpapasya sa petsa ng pagkumpleto?
Bilang unang hakbang, ang isang seller ay maaaring, halimbawa, panatilihin ang deposito ng mamimili at atasan ang kanyang ahente na i-remarket ang property. Samakatuwid, makatuwiran na ang petsa ng pagkumpleto ay itinakda patungkol sa isang makatotohanang takdang panahon at ilang oras pagkatapos ng pagpapalitan ng mga kontrata.
Kailan dapat ang petsa ng iyong pagkumpleto?
Tradisyunal, inaayos ang pagkumpleto saanman mula sa pito hanggang 28 araw pagkatapos makipagpalitan ng mga kontrataGayunpaman, ang pagpapalitan at pagkumpleto sa parehong araw ay hindi naririnig. Mas mabilis ito, at inaalis nito ang pangangailangang magbayad ng deposito sa palitan ng mga kontratang iyon.
Maaari bang magbago ang petsa ng pagkumpleto?
Mahalaga ang sagot sa tanong na ito ay hindi. Kapag nakapagpalit ka na ng mga kontrata, pumasok ka sa isang umiiral na kontrata at ang lahat ng partido ay dapat makumpleto sa napagkasunduang petsa at sa isang tinukoy na oras.
Maaari bang iantala ng mamimili ang petsa ng pagkumpleto?
Kailangang magkasundo ang nagbebenta at bumibili ng property sa pagkaantala sa pagkumpleto dahil may mga kahihinatnan ito para sa pareho, hindi banggitin ang lahat ng bumibili at nagbebenta sa property kadena. Kung kailangan mong maghintay na ibenta ang iyong bahay, wala kang pera na ibibigay hanggang sa tuluyang matapos ang lahat.