Sa pangkalahatan, ang mababang rate ng bakante ay nangangahulugang mas kanais-nais ang isang ari-arian at nagsasaad na gustong tumira ng mga tao sa property o sa kapitbahayan. … Ang mga namumuhunan sa real estate ay gumagamit ng vacancy rate upang ihambing ang mga katulad na ari-arian sa parehong kapitbahayan o merkado. Iyon ay dahil ang mga rate ng bakante ay maaari at nag-iiba-iba sa bawat merkado.
Ano ang magandang vacancy rate?
Ang vacancy rate na 3% ay itinuturing na 'malusog' dahil ito ay itinuturing na punto ng equilibrium kung saan ang merkado ay pantay na balanse sa pagitan ng mga panginoong maylupa at nangungupahan. Ang napakababang rate ng bakante na mas mababa sa 2% ay nangangahulugan ng mataas na demand sa pag-upa, na nangangailangan ng mga bagong property sa merkado upang ma-fuel ang kinakailangan sa nangungupahan na ito.
Ano ang ibig sabihin ng mga vacancy rate?
Definition: Ang Vacancy Rate ay ang porsyento ng lahat ng available (bakante) na unit sa isang rental property. Ang mga unit na ito ay hindi inookupahan ng sinumang nangungupahan sa kasalukuyang araw at nananatiling bakante i.e., magagamit upang rentahan o ma-okupa ng mga nangungupahan o maninirahan sa hinaharap.
Ano ang ibig sabihin ng bakante sa real estate?
Ang vacancy rate ay ang porsyento ng lahat ng available na unit sa isang rental property, gaya ng hotel o apartment complex, na bakante o walang tao sa isang partikular na oras. Ang vacancy rate ay kabaligtaran ng occupancy rate, na ang porsyento ng mga unit sa isang rental property na inookupahan.
Ano ang pinakamahalagang bagay na ipinahihiwatig ng vacancy rate?
Kapag masyadong maraming bahay at hindi gaanong bumibili, ito ay sinasabing buyer's market. Ang pinakamahalagang pag-unawa sa VACANCY RATE ay ano? UPANG IPAKITA KUNG KANO ANG PAGGALAW SA PALENGKE: Ang rate ng bakante (unoccupied property) ay isang pangunahing indicator ng rental market.
