Ang ibig sabihin ng
Leased Premises ay isang lugar na bahagi ng Ari-arian, nakatalaga sa LESSEE para sa eksklusibong paggamit nito sa ilalim ng Kontrata na ito, ayon sa Iskedyul ng Pag-upa.
Paano mo ilalarawan ang isang Lugar sa isang lease?
Ang Premises ay naglalarawan kung ano ang inuupahan Sa pinakamababa, nangangahulugan ito ng lupa, ngunit maaari ring magsama ng mga gusali at iba pang imprastraktura gaya ng mga greenhouse, balon, at fencing. … Gayunpaman kung ang Nagpapaupa ay nagmamay-ari ng mas maraming ari-arian kaysa sa sakop ng pag-upa, maaari itong maging nakakalito. Halimbawa, ang isang May-ari ng Lupa ay nagmamay-ari ng 100-acre na parsela.
Sino ang may-ari ng lease?
Ang
Ang lessor ay ang may-ari ng isang asset na inuupahan, o inuupahan, sa ibang partido, na kilala bilang lessee. Ang mga nagpapaupa at nangungupahan ay pumapasok sa isang umiiral na kontrata, na kilala bilang ang kasunduan sa pag-upa, na nagsasaad ng mga tuntunin ng kanilang pagsasaayos.
Pareho ba ang inuupahan at inuupahan?
renta. Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang kasunduan sa pag-upa at pag-upa ay ang tagal ng panahon na saklaw ng mga ito. Ang isang kasunduan sa pag-upa ay may posibilidad na sumasakop sa isang maikling termino-karaniwang 30 araw-habang ang isang kontrata sa pag-upa ay inilalapat sa mahabang panahon-karaniwan ay 12 buwan, bagama't ang 6 at 18-buwang kontrata ay karaniwan din.
Mas maganda ba ang pag-upa kaysa pag-upa?
Kung stability ang iyong pangunahing priyoridad, maaaring ang pagpapaupa ang tamang opsyon. Mas gusto ng maraming panginoong maylupa ang mga pag-upa kaysa sa mga kasunduan sa pag-upa dahil nakaayos ang mga ito para sa matatag, pangmatagalang pagtira. Ang paglalagay ng nangungupahan sa isang property nang hindi bababa sa isang taon ay maaaring mag-alok ng mas predictable na stream ng kita sa pag-upa at mabawasan ang mga gastos sa turnover.
