Logo tl.boatexistence.com

Ang mga easement ba ay pampublikong pag-aari?

Talaan ng mga Nilalaman:

Ang mga easement ba ay pampublikong pag-aari?
Ang mga easement ba ay pampublikong pag-aari?
Anonim

Ang mga easement ay maaaring pribado o pampubliko. Nagbibigay ang artikulong ito ng pangkalahatang pangkalahatang-ideya ng bawat uri ng easement at layunin nito. Minsan maaaring magkaroon ng mga hindi pagkakasundo sa mga karapatan sa pag-access sa ari-arian at kung ano ang maaaring gawin sa ari-arian.

Private property ba ang easements?

Ang pribadong easement ay isang karapatan sa ari-arian na gumawa ng limitadong paggamit ng lupa ng ibang tao maliban sa isang may-ari. Hindi ito maaaring magbigay ng eksklusibong pag-aari, at dapat ay para sa kapakinabangan ng ibang lupain (ang nangingibabaw na lupain).

Publiko ba o pribado ang easement?

Ang isang easement ay nangangailangan ng isang may-ari ng ari-arian na payagan ang pampubliko na access sa isang limitadong bahagi ng lupa para sa isang nakasaad na layunin. Ang pampublikong easement ay isang espesyal na uri ng pagmamay-ari ng ari-arian. Kapag mayroong easement sa isang piraso ng lupa, dapat pahintulutan ng may-ari ng lupang iyon ang iba na gamitin ang easement para sa nakasaad na layunin.

Sino ang nangingibabaw na may-ari ng isang easement?

Mga Easement sa Isang Sulyap

Ang lupang apektado o "napapabigat" ng isang easement ay tinatawag na "servient estate," habang ang lupa o taong nakinabang ng easement ay kilala bilang "dominant estate." Kung ang easement ay nakinabang sa isang partikular na piraso ng lupa, ito ay sinasabing "appurtenant" sa lupain.

Paano ako makakahanap ng mga easement sa aking property?

Kung gusto mong malaman kung saan matatagpuan ang anumang mga utility easement sa iyong property, tawagan ang kumpanya ng utility. O kaya, pumunta sa county land records office o city hall at hilingin sa isang klerk na magpakita sa iyo ng mapa ng mga lokasyon ng easement Ipapakita rin ng survey ng property ang lokasyon ng mga utility easement.

Inirerekumendang: