Walang partikular na panuntunan para sa mga nag-iisip kung ano ang bumubuo ng magandang rate ng pagbabalik. Mukhang may pinagkasunduan sa mga mamumuhunan na ang inaasahang cash sa cash return sa pagitan ng 8 hanggang 12 porsiyento ay nagpapahiwatig ng isang kapaki-pakinabang na pamumuhunan. Sa kabaligtaran, ang iba ay nangangatuwiran na sa ilang mga merkado, kahit 5 hanggang 7 porsiyento ay katanggap-tanggap.
Paano mo kinakalkula ang cash sa cash return?
Paano Kinakalkula ang Cash-on-Cash Return? Ang mga cash-on-cash return ay kinakalkula gamit ang isang investment property na pre-tax cash inflows na natanggap ng investor at ang pre-tax outflow na binayaran ng investor. Sa esensya, hinahati nito ang netong cash flow sa kabuuang cash na namuhunan.
Ano ang magandang CoC ROI?
A: Depende ito sa mamumuhunan, sa lokal na merkado, at sa iyong mga inaasahan sa pagpapahalaga sa halaga sa hinaharap. Ang ilang namumuhunan sa real estate ay masaya sa isang ligtas at predictable na CoC return na 7% – 10%, habang ang iba ay isasaalang-alang lamang ang isang property na may cash-on-cash return na hindi bababa sa 15%. Q: Ang cash on cash ba ay pareho sa ROI?
Ano ang 10 cash on cash return?
Ang cash sa cash return ay karaniwang ipinapakita bilang isang porsyento na halaga. Halimbawa, ipagpalagay natin na mayroon kang investment property na may 10% cash on cash return. Nangangahulugan ito na bawat taon ang investment property na ito ay bumubuo ng kita sa pag-upa na katumbas ng 10% ng kabuuang halaga ng cash na na-invest mo dito
Maganda ba ang 10% cash-on-cash return?
Walang partikular na panuntunan ng thumb para sa mga nag-iisip kung ano ang bumubuo ng magandang rate ng pagbabalik. Mukhang may pinagkasunduan sa mga mamumuhunan na ang inaasahang cash sa cash return sa pagitan ng 8 hanggang 12 porsiyento ay nagpapahiwatig ng isang kapaki-pakinabang na pamumuhunan.
