Hindi palaging kinakailangan ang kikitaing pera, ngunit maaaring kailanganin ito kung namimili ka sa isang mapagkumpitensyang real estate market. May posibilidad na paboran ng mga nagbebenta ang mga depositong ito ng may magandang loob dahil gusto nilang matiyak na hindi matatapos ang pagbebenta. Ang kikitain ng pera ay maaaring kumilos bilang karagdagang insurance para sa parehong partido sa transaksyon.
Ano ang gagawin ko kung wala akong mataimtim na pera?
Kung makikita mo ang iyong sarili na nagtatanong, “Paano kung wala akong maalab na pera?” mayroon kang mga pagpipilian. Halimbawa, sa iyong alok, maaari kang humiling ng waiver ng taimtim na pera … Bagama't mas maliit ang posibilidad na sasang-ayon ang nagbebenta, maaari silang mag-opt para sa waiver ng taimtim na alok na pera kapag ang mga kondisyon ng merkado ay ' t pabor sa kanila.
Maaari ka bang mag-alok nang walang taimtim na pera?
" Karamihan sa mga nagbebenta ay hindi tatanggap ng isang alok nang walang maalab na deposito ng pera, " sabi ni Carl. "Ito ay karaniwang kasanayan upang magsumite ng isang kopya ng taimtim na tseke ng pera ng mamimili na may alok upang ipakita ang kaseryosohan." Ang isang mataimtim na deposito ng pera ay maaari ding magbigay sa mga bumibili ng bahay ng bentahe sa isang mapagkumpitensyang merkado ng pabahay.
Ano ang silbi ng taimtim na pera?
Earnest money, o good faith deposit, ay isang kabuuan ng perang inilagay mo upang ipakita ang iyong pagiging seryoso sa pagbili ng bahay Sa karamihan ng mga kaso, ang maalab na pera ay nagsisilbing deposito sa ang property na gusto mong bilhin. Ihahatid mo ang halaga kapag pumirma sa kasunduan sa pagbili o kontrata sa pagbebenta.
Palagi ka bang nawawalan ng pera?
Karamihan sa mga ahente ay sumasang-ayon na ang mga mamimili ay dapat magsama ng isang maaasahan na halaga ng pera na sineseryoso, ngunit hindi gaanong ang pananalapi ng isang mamimili ay nasa panganib. Malamang na hindi mawawala ang iyong pera na deposito, ngunit mahalagang protektahan ang iyong sarili.
