Ang upa sa lupa ay karaniwang binabayaran sa anumang leasehold na ari-arian sa freeholder o 'superior leaseholder' para sa haba ng lease. Gayunpaman, hindi karaniwang binabayaran ang renta sa lupa sa mga Shared Ownership home hanggang sa pagmamay-ari mo ang 100%.
Nagbabayad ka ba ng renta sa 75% Shared Ownership?
Tinutukoy din bilang part buy/part rent, Shared Ownership nagbibigay-daan sa mga mamimili na bumili ng bahagi ng isang bahay – karaniwang nasa pagitan ng 25% at 75%. Ang mga mamimili ay magbabayad ng isang mortgage sa bahagi na kanilang pagmamay-ari, at isang mas mababa sa market-value na upa sa natitira sa isang asosasyon sa pabahay, kasama ng anumang singil sa serbisyo at upa sa lupa.
Nagbabayad ka ba ng renta sa shared equity?
Tulad ng iba pang nakabahaging pagmamay-ari magbabayad ka ng proporsyonal na upa sa natitira. Kung mas malaki ang bahagi ng pagmamay-ari, mas kaunting renta ang kailangan mong bayaran, at kapag nagmamay-ari ka na ng 75% hindi mo na kailangang magbayad ng renta.
Ano ang mga downsides ng Shared Ownership?
Ano ang mga disadvantage ng Shared Ownership? Dahil ang Shared Ownership property ay palaging leasehold, ang ground rent ay maaaring malapat at dapat mo itong bayaran nang buo kahit anong laki ng bahagi ng property na pagmamay-ari mo. Ito ay pareho sa mga singil sa serbisyo.
Naka-classify ba ang Shared Ownership bilang abot-kayang pabahay?
Affordable housing ay social rented, affordable rented at intermediate housing, na ibinibigay sa mga karapat-dapat na sambahayan na ang mga pangangailangan ay hindi natutugunan ng merkado. … Maaaring kabilang dito ang shared equity (shared ownership at equity loan), iba pang murang bahay na ibinebenta at intermediate rent, ngunit hindi abot-kayang inuupahang pabahay.
