Ang sistema ng Torrens na “Torrens title” ay karaniwang kinabibilangan ng isang central land register. Ang rehistrong ito ay naglalaman ng impormasyon sa bawat piraso ng lupa at kung sino ang may-ari. Upang mailipat ang lupa (bumili, magbenta, mamatay, atbp.,) dapat mayroong paglilipat ng pagmamay-ari.
Paano gumagana ang Torrens system sa Malaysia?
Ang sistema ng pamagat ng Torrens ay gumagana sa prinsipyo ng " pamagat sa pamamagitan ng pagpaparehistro" (nagbibigay ng mataas na kawalan ng posibilidad ng isang rehistradong pagmamay-ari) sa halip na "pagpaparehistro ng titulo". … Nangangahulugan ito na ang pagmamay-ari ay hindi kailangang patunayan ng mahahabang kumplikadong mga dokumento na itinatago ng may-ari, tulad ng sa Private Conveyancing system.
Ano ang pangunahing layunin ng Torrens system?
Ang tunay na layunin ay upang patahimikin ang titulo ng lupa at itigil magpakailanman ang tanong sa pagiging legal nito. Kapag ito ay nakarehistro na, ang may-ari ay makakatiyak nang hindi na kailangang maghintay sa pintuan ng korte, upang maiwasang mawala ang kanyang lupa.
Paano gumagana ang Torrens system?
Sa sistema ng Torrens, isang korte o kawanihan ng pagpaparehistro ang nagpapatakbo ng system, na may tagasuri ng mga titulo at isang registrar bilang mga pangunahing opisyal. Ang may-ari ng lupa ay nagsampa ng petisyon sa registrar upang mairehistro ang lupa. Sinusuri ng tagasuri ng mga titulo ang legal na kasaysayan ng lupa upang matukoy kung may magandang titulo.
Bakit tinawag itong Torrens system?
The TORRENS TITLE SYSTEM ay kinuha ang pangalan nito na mula kay Sir Robert R. Torrens, isang katutubong ng Ireland na kalaunan ay naging unang premier ng South Australia. Sinasabing noong 1850 unang naisip ni Torrens na mag-aplay upang mapunta ang parehong paraan ng pagpaparehistro at paglilipat ng pagmamay-ari na ginagamit para sa mga barko.
