Ang mga chattel ay hindi naayos o isang bahagi ng lupang kinatitirikan nito. Maaaring ilipat ang mga chattel mula sa isang lugar patungo sa isa pa. Dahil dito ang mga item na ito ay hindi napapailalim sa Stamp Duty Land Tax.
Kailangan mo bang magbayad ng stamp duty sa mga fixture at fitting?
Nalalapat ba ang stamp duty sa mga fixture at fitting? HINDI nalalapat ang Stamp duty sa mga naaalis na fixture o “mga chattel” tulad ng freestanding furniture, carpet o kurtina. Ngunit, nalalapat ito sa mga fixture at fitting tulad ng mga kasangkapan sa banyo at kusina, at mga built in na wardrobe, na nakakabit sa gusali.
Ano ang itinuturing na mga chattel sa isang bahay?
Ang
Chattels ay karaniwang mga kalakal na hindi nakapirmi sa lupa o ari-arian ng anumang bagay maliban sa sarili nitong timbang. Ito ay karaniwan ay mga kasangkapan at maliliit na appliances sa isang property at mga pag-aari ng may-ari. Gayunpaman, hindi kasama dito ang mga built-in na kasangkapan.
Mababayaran ba ang stamp duty sa mga nilalaman?
Pera pa rin ang binabayaran mo sa nagbebenta kaya binigay nila ang bahay nila. Gayunpaman, may mga pagbubukod, at iyon ay halos palaging umiikot sa mga nilalaman ng bahay. Ang ilang partikular na nilalaman ng bahay ay hindi nakakaakit ng stamp duty/SDLT dahil lupa at ari-arian lamang ang itinuturing na umaakit sa tungkulin.
Ang mga fixture at fitting ba ay napapailalim sa SDLT?
Maaaring hindi gustong dalhin ng ilang nagbebenta ng ari-arian ang mga nilalaman ng bahay, o hindi bababa sa lahat ng nilalaman. … Halimbawa, ang mga fixture at fitting na pisikal na nakakabit sa isang ari-arian ay itinuturing bilang bahagi ng lupa, kaya ang SDLT ay babayaran sa kanila.
