Ang netong pamumuhunan sa pag-upa ay katumbas ng kabuuang pamumuhunan, kasama ang anumang hindi na-mortize na mga paunang direktang gastos, na binawasan ang hindi kinita na kita. Ang hindi garantisadong natitirang halaga ay ang inaasahang halaga ng naupahang asset na lampas sa garantisadong natitirang halaga sa pagtatapos ng termino ng pag-upa (SFAS 13).
Ano ang hindi garantisadong natitirang halaga?
Ang
Hindi garantisadong natitirang halaga ay tumutukoy sa ang halaga ng isang naupahang asset sa pagtatapos ng termino ng kasunduan na hindi pananagutan ng nangungupahan Hindi garantisadong natitirang mga halaga ay hindi kwalipikado bilang isang pinansyal obligasyon ng nangungupahan, at huwag isasaalang-alang ang pagkalkula ng minimum na bayad sa pag-upa.
Paano mo itatala ang natitirang halaga sa accounting?
Sa depreciation, ang natitirang halaga ay ang tinantyang halaga ng scrap o salvage sa pagtatapos ng kapaki-pakinabang na buhay ng asset. Sa equation ng accounting, ang equity ng may-ari ay itinuturing na nalalabi ng mga asset na binawasan ang mga pananagutan. Sa mga pagsusuri sa pamumuhunan, ang natitirang halaga ay ang tubo binawas ang halaga ng kapital
Ano ang garantisadong at hindi garantisadong natitirang halaga?
Ang ibig sabihin ng
Hindi garantisadong natitirang halaga ay ang tinantyang natitirang halaga ng inuupahang ari-arian na hindi kasama sa isang bahaging ginagarantiyahan ng lessee, ng sinumang partido na nauugnay sa lessee o ng isang third party na walang kaugnayan sa ang nagpapaupa. Kung ang guarantor ay nauugnay sa lessor, ang natitirang halaga ay dapat ituring na hindi garantiya.
Paano mo kinakalkula ang mga natitirang halaga?
Sa kaso ng pagpapaupa, tinutukoy ng nagpapaupa ang natitirang halaga batay sa mga pagtatantya sa hinaharap at mga nakaraang modelo. Ang pagkalkula ng natitirang halaga ay nangangailangan ng dalawang numero, ang tinantyang halaga ng pagsagip at halaga ng pagtatapon ng asset. Ang natitirang halaga ay katumbas ng tinantyang salvage value na binawasan ang halaga ng pagtatapon ng asset
