Sindikasyon ng real estate (o sindikasyon ng ari-arian) ay pagtutulungan ng ilang mamumuhunan Pinagsasama-sama nila ang kanilang mga kasanayan, mapagkukunan, at kapital para bumili at pamahalaan ang isang ari-arian na hindi nila kayang bayaran. Karaniwang may dalawang tungkulin sa sindikato ng ari-arian: syndicator at investor.
Ano ang mga syndication sa real estate?
Ano Ang Isang Real Estate Syndication? Ang isang real estate syndication ay ang pagsasama-sama ng mga pondo mula sa maraming passive investors para bumili ng income-producing real estate. Ang isang passive investor ay may isang tungkulin: pamumuhunan ng pera sa isang hinihinging pamumuhunan sa real estate para sa isang tinukoy na kita.
Magandang ideya ba ang mga real estate syndication?
Ang mga real estate syndication ba ay "magandang" pamumuhunan? Hindi tulad ng crowdfunding sa real estate, ang mga real estate syndication karaniwang nag-aalok ng mas mataas na potensyal na pagtaasPara sa isang may karanasang mamumuhunan, maaaring maging kaakit-akit ang mga real estate syndication bilang isang paraan upang pag-iba-ibahin ang isang portfolio na mababa ang panganib.
Mataas ba ang panganib ng mga property syndication?
“Kung walang inireseta na legal na istruktura, ang property syndication ay maaaring maging isang kumplikado, mataas na panganib na instrumento sa pamumuhunan Kadalasan, ang syndication ay maaaring binubuo ng ilang iba't ibang kumpanya, at sa pamamagitan ng mga kumpanyang ito ay naa-access ng mga mamumuhunan mga pagkakataon sa pagmamay-ari ng ari-arian sa pamamagitan ng shareholding sa kumpanya.
Paano ako makakahanap ng mga real estate syndication?
Maaaring samantalahin ng mga kinikilalang mamumuhunan ang ilang online na platform upang makahanap ng mga pagkakataon sa syndication ng real estate. Nangunguna ang CrowdStreet, FundRise, at Re altyMogul sa listahan ng mga lugar na hahanapin dahil sa kadalian ng paggamit, iba't ibang opsyon sa pamumuhunan, at kalidad ng mga pamumuhunan. Mga Forum.
