A: Pumirma ng lease bilang guarantor at ikaw ay may pananagutan sa upa gaya ng nangungupahan na nakatira sa apartment. … Sa iba pa, ang guarantor ay nananatili sa pag-upa sa bawat pag-renew, kung saan ikaw pa rin ang mananagot sa mga nakaraang taon. Kung hindi mabayaran ng nangungupahan ang renta, maaaring kasuhan ka ng may-ari nito.
Kailangan bang pumirma ang isang cosigner sa pag-renew ng lease?
Depende ito sa eksaktong salita sa kontrata. Kung ang iyong ama ay pumirma bilang isang "continuing guarantor" siya pa rin ang mananagot pagkatapos ng pag-renew. Kung pumirma siya bilang co-tenant, at na-renew ang lease gamit ang iyong lagda lamang, hindi siya mananagot para sa renewal…
Kailangan bang lagdaan ng guarantor ang lease?
Kung hindi ka maaprubahan nang mag-isa para sa isang lease, maaaring imungkahi ng property manager o landlord na kumuha ka ng guarantor na pumirma sa lease sa iyo … Sa marami mga kaso, maaaring mangailangan ang isang kasero sa isang umuupa na magbigay ng higit pang impormasyon o kumpletuhin ang mga karagdagang hakbang bago ang pag-apruba. Kadalasan, nangangahulugan ito ng paghahanap ng guarantor.
Gaano katagal mananatili ang isang guarantor sa isang lease?
Karaniwan, nalaman namin na ang mga guarantor ay mananatili kahit saan mula sa dalawa hanggang limang taon, depende sa ilang salik. Ang una ay kung gaano kabilis mong binayaran ang utang, at ang pangalawa ay kung gaano kabilis tumaas ang halaga ng iyong ari-arian.
Maaari ba akong mag-renew ng lease nang walang cosigner?
Una, maaaring hayaan ka ng manager ng apartment na mag-apply muli para sa apartment at tingnan kung kwalipikado ka nang mag-isa. Ang isa pang opsyon ay ang ipasulat ang ahente sa pagpapaupa ng addendum sa kasalukuyang pagpapaupa Ito ay isang legal na dokumento na nagsasaad ng mga bagong tuntunin ng pagpapaupa, nang walang kasamang lumagda, na iyong pipirmahan.
