Ang mga probisyon ng one-way na bayad na pabor sa may-ari ay multa para sa mga nangungupahan Sa ilalim ng California Civil Code section 1717, ang isang one-way na probisyon ng bayad sa isang lease ay awtomatikong nagko-convert sa dalawa -paraang probisyon ng bayad na pabor sa isang nangungupahan. Dapat mag-ingat ang mga nangungupahan para sa labis na mga bayarin sa huli at mga bayarin sa bounce-check.
Maaari bang magtaas ng upa ang may-ari sa panahon ng Covid sa California?
Hindi ka maaaring magbigay ng abiso sa pagtaas ng upa sa iyong may-ari sa panahon ng emerhensiyang pampublikong kalusugan, kahit na magaganap ang pagtaas ng upa pagkatapos ng emerhensiya.
Maaari bang magpakita ng landlord nang hindi inanunsyo?
Maaaring pumasok ang may-ari nang walang pahintulot, gayunpaman dapat silang magbigay sa iyo ng wastong paunawa upang makapasok na: Nagbibigay ng kinakailangang minimum na abiso para sa estadong iyong tinitirhan; … Maaari mong tanggihan ang pag-access kung hindi naibigay ang tamang paunawa - hilingin sa kasero na umalis kung sorpresa siyang bumisita muli.
Maaari bang pumasok sa bahay ko ang may-ari ko kapag wala ako?
Tahimik na kasiyahan
Nagbabayad ka ng upa sa may-ari para sa eksklusibong paggamit bilang ari-arian bilang iyong tahanan at dahil dito may karapatan kang magpasya kung sino ang papasok dito at kung kailan. Kung ang isang may-ari ay pumasok sa iyong tahanan nang walang pahintulot, siya ay, technically, paglabag, maliban na lang kung mayroon silang utos ng hukuman na payagan sila.
Anong hindi magagawa ng may-ari?
A hindi maaaring paalisin ng may-ari ang isang nangungupahan nang walang sapat na nakuhang abiso sa pagpapaalis at sapat na oras. Hindi maaaring gumanti ang isang may-ari ng lupa laban sa isang nangungupahan para sa isang reklamo. Hindi maaaring pabayaan ng isang may-ari ng lupa ang pagkumpleto ng mga kinakailangang pagkukumpuni o pilitin ang isang nangungupahan na gawin ang kanilang sariling pagkukumpuni. … Hindi maaaring tanggalin ng kasero ang mga personal na gamit ng nangungupahan.
