Talaan ng mga Nilalaman:
- Maaari bang magtaas ng upa ang may-ari sa panahon ng Covid sa California?
- Maaari bang magpakita ng landlord nang hindi inanunsyo?
- Maaari bang pumasok sa bahay ko ang may-ari ko kapag wala ako?
- Anong hindi magagawa ng may-ari?
2024 May -akda: Fiona Howard | [email protected]. Huling binago: 2024-01-10 06:44
Ang mga probisyon ng one-way na bayad na pabor sa may-ari ay multa para sa mga nangungupahan Sa ilalim ng California Civil Code section 1717, ang isang one-way na probisyon ng bayad sa isang lease ay awtomatikong nagko-convert sa dalawa -paraang probisyon ng bayad na pabor sa isang nangungupahan. Dapat mag-ingat ang mga nangungupahan para sa labis na mga bayarin sa huli at mga bayarin sa bounce-check.
Maaari bang magtaas ng upa ang may-ari sa panahon ng Covid sa California?
Hindi ka maaaring magbigay ng abiso sa pagtaas ng upa sa iyong may-ari sa panahon ng emerhensiyang pampublikong kalusugan, kahit na magaganap ang pagtaas ng upa pagkatapos ng emerhensiya.
Maaari bang magpakita ng landlord nang hindi inanunsyo?
Maaaring pumasok ang may-ari nang walang pahintulot, gayunpaman dapat silang magbigay sa iyo ng wastong paunawa upang makapasok na: Nagbibigay ng kinakailangang minimum na abiso para sa estadong iyong tinitirhan; … Maaari mong tanggihan ang pag-access kung hindi naibigay ang tamang paunawa - hilingin sa kasero na umalis kung sorpresa siyang bumisita muli.
Maaari bang pumasok sa bahay ko ang may-ari ko kapag wala ako?
Tahimik na kasiyahan
Nagbabayad ka ng upa sa may-ari para sa eksklusibong paggamit bilang ari-arian bilang iyong tahanan at dahil dito may karapatan kang magpasya kung sino ang papasok dito at kung kailan. Kung ang isang may-ari ay pumasok sa iyong tahanan nang walang pahintulot, siya ay, technically, paglabag, maliban na lang kung mayroon silang utos ng hukuman na payagan sila.
Anong hindi magagawa ng may-ari?
A hindi maaaring paalisin ng may-ari ang isang nangungupahan nang walang sapat na nakuhang abiso sa pagpapaalis at sapat na oras. Hindi maaaring gumanti ang isang may-ari ng lupa laban sa isang nangungupahan para sa isang reklamo. Hindi maaaring pabayaan ng isang may-ari ng lupa ang pagkumpleto ng mga kinakailangang pagkukumpuni o pilitin ang isang nangungupahan na gawin ang kanilang sariling pagkukumpuni. … Hindi maaaring tanggalin ng kasero ang mga personal na gamit ng nangungupahan.
Inirerekumendang:
Ano ang magagawa at hindi magagawa ng mga panginoong maylupa?
A hindi maaaring paalisin ng may-ari ang isang nangungupahan nang walang sapat na nakuhang abiso sa pagpapaalis at sapat na oras. Hindi maaaring gumanti ang isang may-ari ng lupa laban sa isang nangungupahan para sa isang reklamo. Hindi maaaring pabayaan ng isang may-ari ng lupa ang pagkumpleto ng mga kinakailangang pagkukumpuni o pilitin ang isang nangungupahan na gawin ang kanilang sariling pagkukumpuni.
Bakit gusto ng mga panginoong maylupa ng guarantor?
Ang isang guarantor ay kumikilos bilang isang garantiya na mababayaran ang upa sa panahon ng isang sitwasyon kung kailan hindi matutugunan ng nangungupahan ang kanilang pinansiyal na pangako. Ang guarantor ay may pananagutan para sa pagpapaupa gaya ng nangungupahan.
Kailangan bang magbigay ng mga alarma sa sunog ang mga panginoong maylupa?
pareho. Legal na inaatasan ang mga landlord na mag-install ng mga smoke detector sa halos bawat estado at ang mga carbon monoxide detector ay mandatoryo para sa mga residential property sa 26 na estado. Pagkatapos i-install, palaging magandang ideya na magsama ng addendum sa iyong kasunduan sa pag-upa na tahasang nagsasaad na ang mga gumaganang alarma ay na-install .
Maaari bang magkaroon ng mga bisita ang mga nangungupahan?
Ang batas ay nagbibigay sa mga nangungupahan ng karapatan sa tahimik na kasiyahan at privacy Ang karapatan sa tahimik na kasiyahan ay nangangahulugan na ang mga nangungupahan ay may karapatang isaalang-alang ang ari-arian na kanilang inuupahan bilang kanilang tahanan.
Kailangan bang tanggapin ng mga panginoong maylupa ang seksyon 8?
Sa ilalim ng Housing Act, walang probisyon na nangangailangan ng landlord na tanggapin ang Section 8 voucher. … Dapat mong isaalang-alang ang sinumang inaasahang nangungupahan sa Seksyon 8 gaya ng gagawin mo sa ibang nangungupahan. Hindi mo maaaring gawing mas mahirap ang screening o maningil ng mas mataas na upa .
